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一超高層住宅避難層被違規占用？
一般高度100米以上的高層建筑都設置有消防避難層，由于平時都處于“閑置”狀態，結果就被“有心人”給惦記上了。4月3日，有廣州的業主就向我們報料，說他們家小區多個樓棟的避難層被人違規占用，甚至還改動了消防管道。
2 通向避難層（間）的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開。
3 避難層（間）的凈面積應能滿足設計避難人數避難的要求，并宜按5.0人/m2計算。
4 避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區分隔。管道井和設備間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區；確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。
避難間內不應設置易燃、可燃液體或氣體管道，不應開設除外窗、疏散門之外的其他開口。
5 避難層應設置消防電梯出口。
6 應設置消火栓和消防軟管卷盤。
7 應設置消防專線電話和應急廣播。
8 在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，應設置明顯的指示標志。
9 應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，外窗應采用乙級防火窗。
2022年5月6日，遼寧大連市中山區政府組織應急、消防、城管執法、屬地派出所、轄區街道辦事處等多個部門的執法人員，來到了位于大連市中山區長江路333號香榭里廣場，開展聯合整治清理消防隱患行動。
香榭里廣場東塔（A座）建筑高度為130米，共29層，屬于超高層建筑，其中4層和15層部分區域為避難間，是發生火災時給人們提供安全，避難使用的房間。
大連**香榭里實業有限公司竟將4層和15層避難間區域違規改建為多個房間，并裝飾了大量可燃易燃物，用于對外租賃，違反了《中華人民共和國消防法》第二十八條的規定。在整治前期，中山區應急、消防、住建、公安、城管執法、屬地街道等部門先后多次約談該單位主要負責人，消防救援大隊下達了《責令立即改正通知書》，但該單位仍未有效整改火災隱患，根據《中華人民共和國消防法》第六十條 款第三項之規定，給予大連永欣香榭里實業有限公司罰款11750元的處罰。
蘇公網安備32058102002170號
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